전세사기 특별법 2연 연장! 피해자 신청 예방 아파트 서울 인천 수원 평택 강서구

전세사기 특별법 2연 연장! 피해자 신청 예방 아파트 서울 인천 수원 평택 강서구

 

🌟 전세사기 특별법 2년 연장, 피해자 보호는 계속되어야 합니다 🌟

 

 

안녕하세요, 세무회계 도호입니다.

전세사기 피해를 입은 국민들을 위한 ‘전세사기 피해 지원 특별법’이 2년 연장됩니다.

이번 결정은 그간 발생했던 수많은 전세사기 사건의 심각성과 여전히 이어지고 있는 피해 상황을 고려한 것으로, 피해자의 주거 안정과 회복을 위한 최소한의 보호 장치가 계속 유지된다는 점에서 다행스러운 일입니다.

 

 

 

📌 전세사기 특별법, 무엇이 달라지나요?

 

전세사기 특별법은 지난 2023년 6월 1일 시행된 이후 2년간 한시 운영되도록 되어 있었고, 올해 5월 31일을 기점으로 종료될 예정이었습니다.

그러나 국회 국토교통위원회는 최근 전체회의를 통해 법의 일몰기한을 2027년 5월 31일까지로 2년 연장하는 개정안을 통과시켰습니다.

 

 

📌 특별법의 핵심 내용은 다음과 같습니다.

 

• 한국토지주택공사(LH) 가 전세사기 피해 주택을 경·공매 방식으로 매입
• 매각 과정에서 차익이 발생하면 피해자 지원금으로 활용
• 금융·주거지원 프로그램 연계로 피해자의 실질적 회복을 지원

 

이 법은 단순한 재정 지원이 아닌, 주거 복구와 피해 회복을 위한 실질적 구조적 장치를 담고 있다는 점에서 의미가 큽니다.

 

 

📌 피해는 여전히 ‘현재진행형’입니다.

 

국토교통부에 따르면, 2023년 6월 특별법 시행 이후 2025년 3월 기준 누적 피해자는 2만 8,866명, 2025년 2월 한 달간 신규 피해 인정 건수만 해도 873건에 달합니다. 이는 전세사기 문제가 아직 해결되지 않은 현재진행형의 사회적 위기임을 보여줍니다.

 

 

📌 피해자 보호의 연장선, 법률 공백은 없어야 합니다.

 

법의 일몰기한이 다가오면서, 전세사기 피해자에 대한 법적 공백에 대한 우려가 커졌던 상황에서 이번 연장 결정은 피해자들에게 심리적, 현실적 안도감을 줄 수 있는 결정이라 할 수 있습니다.

 

 

 

📌 전세사기 범죄, 반드시 강력한 처벌이 필요합니다.

 

이번 특별법의 연장은 단지 피해자 보호에만 초점을 맞춘 것이 아닙니다.

전세사기와 같은 반사회적이고 악의적인 범죄를 근절하기 위한 제도적 경고이기도 합니다.

사익을 위해 서민의 주거권을 침해하는 범죄자들이 엄정한 처벌을 받는 사회가 되어야만, 앞으로도 이러한 비극이 반복되지 않을 수 있습니다.

 

 

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