2025년 1차 청년안심주택 SH 조건 대출 보증금 용산 강남 신혼부부
2025년 1차 청년안심주택 SH 조건 대출 보증금 용산 강남 신혼부부
🌟 서울살이 부담 줄이는 방법! 청년안심주택 총정리🌟
안녕하세요. 세무회계도호입니다!
청년이라면 한 번쯤은 고민하게 되는 내 집 마련. 특히 서울 같은 대도시에서는 집을 구하는 게 참 어려운데요.
서울시에서 매년 진행하는 ‘청년안심주택’ 이 입주자를 모집합니다! 소개해드릴게요
🏡 청년안심주택이란?
서울시와 민간이 함께 공급하는 임대주택으로 무주택 청년(만 19~39세) 및 신혼부부를 대상으로 서울 주요 지역의 공공·민간 임대 오피스텔을 시세 대비 저렴하게 제공하는 주거지원 정책입니다.
✅ 임대료 & 관리비 혜택
- 주변 시세의 최대 30% 수준 임대료
- 관리비도 시세 대비 10%p 낮게 설정
👥 청년안심주택 신청 자격
📌 공통자격
✅ 무주택 세대 구성원
: 세대 전원이 주택을 소유하지 않아야 합니다.
✅ 연령 요건
: 입주자 모집 공고일(2025.04.09.) 기준, 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
(1985.04.10. ~ 2006.04.09. 출생자 지원 가능)
✅ 소득 및 자산 요건 충족자
: 계층별 기준에 따라 소득과 총자산 조건을 모두 충족해야 신청 가능합니다.
사진 설명을 입력하세요.
📌 ✅ 청년 신청 조건
✔ 혼인 여부 : 미혼
✔ 주택 보유 : 무주택자
✔ 직업 유무 : 대학생, 취업 준비생, 재직자 모두 가능
✔ 소득·자산 기준 :
- 1순위 : 보호대상 한부모가족, 차상위계층
- 2순위 : 도시근로자 평균소득 100% 이하 + 자산 3억 3,700만 원 이하
- 3순위 : 도시근로자 평균소득 100% 이하 + 자산 2억 5,400만 원 이하
- 차량 기준 : 3,803만 원 이하
📌 👩❤️👨 신혼부부 신청 조건
✔ 혼인 기간 : 혼인신고 후 7년 이내 or 예비 신혼부부
✔ 주택 보유 : 무주택 세대 구성원
✔ 소득 기준 : 도시근로자 평균소득 70~120% 이하
✔ 자산 기준 : 총자산 3억 3,700만 원 이하
✔ 차량 기준 : 3,803만 원 이하
📅 2025년 1차 청년안심주택 공급일정
✔청약 접수 : 2025.04.21(월) ~ 04.23(수)
✔서류심사 대상자 발표 : 2025.05.09(금)
✔서류 제출 : 2025.05.19(월) ~ 05.21(수) 등기우편 필수
✔당첨자 발표 : 2025.08.29(금)
✔계약 체결 : 2025.09.15(월) ~ 09.17(수)
✔입주 기간 : 2025.10.13(월) ~ 11.12(수)
🌟청년안심주택 신청방법
인터넷 청약만 가능! (우편접수는 받지 않음)
✔ 접수 기간 : 2025. 04. 21.(월) 10:00 ~ 2025. 04. 23.(수) 17:00
✔ 청약을 위한 준비 사항 :
- 간편인증서, 금융인증서 또는 공동인증서 [(구)공인인증서] 발급/소지 필수
- 청약 절차 :
- SH 서울주택도시공사 홈페이지 인터넷청약시스템 접속 (www.i-sh.co.kr/app)
- 인증서 로그인
- 청약 유형 선택
- 서약서 체크 후 청약 신청서 작성
- 작성 완료 후 최종 확인
- 인증서로 로그인 후 나의 청약 내역 확인
📌 🏠 청년안심주택 거주 기간
✔ 임대차 계약 기간 : 기본 2년
✔ 계약 갱신 :
- 거주 희망 시, 입주 자격 충족하는 경우 2년 단위로 계약 갱신 가능
✔ 최대 거주 기간
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대상자
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최대 거주기간
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청년 계층
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최대 10년
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신혼부부 I
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최대 20년
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신혼부부 II
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무자녀 : 최대 10년
유자녀 : 최대 14년 |
📌 🏠 청년안심주택 임대조건
✅ 청년 계층
임대기간 : 2년 단위, 자격 충족 시 최대 10년까지 재계약 가능
임대조건 : 시세의 30~50% 수준
- 1순위 : 시세 30%
- 2~3순위 : 시세 50%
💍 신혼부부 I
임대기간 : 2년 단위, 자격 충족 시 최대 20년까지 재계약 가능
임대조건 : 시세의 30~50% 수준
- 월평균소득 50% 이하
- 기초수급자, 보호대상 한부모, 차상위계층 포함
→ 시세 30% 적용
- 월평균소득 70% 이하 (배우자 소득 있으면 90% 이하)
→ 시세 50% 적용
👶 신혼부부 II
임대기간 : 2년 단위,
- 무자녀 : 최대 10년
- 자녀 1인 이상 : 최대 14년
임대조건 : 시세의 60~70% 수준
- 월평균소득 80% 이하
- 기초수급자, 보호대상 한부모, 차상위계층 포함
→ 시세 60% 적용
- 월평균소득 130% 이하 (배우자 소득 있으면 200% 이하)
→ 시세 70% 적용
📍 청년안심주택 주요 공급 단지
- 도곡 더써밋타워 (18A형) : 보증금 4,215만 / 월세 18.6만
- 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지(39형A): 보증금 4,260만/ 월세 18.8만
- 약50개 단지, 1,485세대 공급 예정
이외에도 다양한 공급 단지들이 있으니 홈페이지에서 확인하세요!
💬 서울에서 전세·월세 고민 중이라면?
청년안심주택으로 보증금 부담은 줄이고 월세도 시세보다 훨씬 저렴하게 살 수 있어요!
👉 지금 SH청약시스템에서 모집 공고 확인하세요.
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