세무회계 도호

🌟 18년 만의 국민연금 개혁, 어떤 내용이 달라지나? 🌟  안녕하세요, 세무회계 도호입니다.여야가 국민연금 개혁안에 합의하며 18년 만에 연금제도가 대폭 개편됩니다. 국민연금의 보험료율이 인상되고, 소득대체율도 일부 조정되며, 군 복무·출산 크레딧 확대 및 국가 지급 보장 명문화가 포함되었습니다. 이번 개혁안을 통해 국민연금의 재정 안정과 노후소득 보장을 동시에 추구한다는 것이 핵심인데요. 이번 개혁의 주요 내용을 살펴보겠습니다!   📌 국민연금 개혁안 주요 내용 ✔ 보험료율 인상 (내는 돈)현행 9% → 13%로 인상2026년부터 매년 0.5%p씩 8년간 단계적 인상 ✔ 소득대체율 조정 (받는 돈)기존 40% → 43%로 인상 (2026년부터 적용)국민연금 도입 초기 70% → 1998년 60%..

강남구 서초구 송파구 용산구 아파트 부동산 규제 토지거래허가구역 지정. 🌟 2025년 부동산 시장, 강남 3구·용산구 다시 규제! 앞으로의 전망은? 🌟 안녕하세요, 세무회계 도호입니다.지난 2월 서울시가 강남 일부 지역의 토지거래허가구역을 해제하면서 투자 기대감이 커졌었는데요. 하지만 불과 35일 만에 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체를 다시 규제하는 초강수 조치가 나왔습니다. 이로 인해 해당 지역에서 갭투자는 사실상 불가능해졌는데요. 이번 규제의 배경과 향후 시장 전망을 함께 살펴보겠습니다!   🏠 다시 규제 강화! 강남·서초·송파·용산구 전역 토지거래허가구역 지정 서울시와 국토교통부는 3월 19일 강남 3구와 용산구 전역을 토지거래허가구역으로 재지정했습니다. 📌 이번 조치의 핵심 내용..

2025년 서울 아파트 공시가 보유세 상승? 매매 전세 청라 강남 잠실 분양 연립주택 🌟 2025년 서울 아파트 공시가격 상승, 보유세 부담은? 🌟  안녕하세요, 세무회계 도호입니다.올해 서울 아파트와 연립주택 공시가격이 작년보다 7% 이상 상승했습니다. 특히 강남권 아파트는 급등하면서 보유세 부담이 최대 30% 증가할 가 능성이 있는데요. 2025년 공동주택 공시가격 변동과 보유세 영향을 자세히 살펴보겠습니다!  🏡 공동주택 공시가격, 얼마나 올랐을까? 📌 국토교통부 발표 (2025년 1월 1일 기준)전국 공동주택 1,558만 가구 공시가격 공개전국 평균 3.65% 상승서울 7.86% 상승 → 전국에서 가장 큰 상승폭경기 3.16% 상승, 인천 2.51% 상승 📌 지방 주요 광역시는 하락세서울..